La operadora chilena de centros comerciales Parque Arauco acaba de consolidar su apuesta inicial por los edificios multifamiliares. Este desarrollo, que inició en 2022 con Colombia (que ya suma 3 obras en ese país), alcanzó a Chile en noviembre y hoy cierra sus primeros 5 en la región con el nuevo proyecto en Perú.
Los edificios multifamily son una propuesta interesante que ha tomado mayor relevancia en los últimos años. Se tratan de edificios residenciales en los que todos sus departamentos están destinados al arriendo (o alquiler).
Parque Arauco, dueño de malls como MegaPlaza y Larcomar, ahora realizará una nueva inversión precisamente con este concepto en el país. A su cartera de 16 centros comerciales se les unirá el nuevo edificio multifamiliar que prepara.
La filial de Parque Arauco S.A. (PARAUCO.SN), Arauco Holding Perú S.A.C. acordó con fecha viernes 6 de enero de 2023, la suscripción de un contrato de inversión con Desarrolladora del Pacífico S.A.C. para realizar su primer proyecto de multifamily en Perú, en la ciudad de Lima.
Así será el primer edificio multifamiliar de Parque Arauco en Perú
El acuerdo contempla la compra por parte de Arauco Holding Perú, del 80% de las acciones de Inmobiliaria La Mar 1292 S.A.C., sociedad que desarrollará el proyecto. La compra de las acciones está sujeta al cumplimiento de una serie de condiciones precedentes, usuales en transacciones de esta naturaleza.
Asimismo, el acuerdo contempla una opción de compra para Arauco Holding Perú por el 20% restante de propiedad de Desarrolladora del Pacífico, en distintos momentos una vez iniciada la operación del proyecto.
Respecto al proyecto, este considera una torre de 13 pisos sobre la Avenida La Mar, cerca al malecón de Miraflores, en el límite con San Isidro, uno de los sectores más exclusivos y vibrantes de Lima. Allí se ubican los mejores restaurantes de la ciudad y cerca al Lima Golf Club.
El activo estará emplazado en un terreno de 1.025 m², contemplando 141 unidades residenciales en 7.420 m² útiles, con una inversión total estimada de US$16 millones. Asimismo, incluirá el desarrollo de una placa comercial de 292 m² y contará con piscina, gimnasio, sala de coworking y reuniones, zona de mascotas, área de parrillas, zona gastronómica, 151 estacionamientos y 146 bicicleteros.
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En tanto, el gerenciamiento y supervisión del proyecto estará a cargo de Desarrolladora del Pacífico, empresa con más de 17 años de experiencia en el desarrollo y ejecución de proyectos residenciales. La inmobiliaria ha sido reconocida en los últimos años y de manera consecutiva, con la certificación Best Place to Live, sello de calidad que agrupa a las mejores inmobiliarias del país.
Alejandro Camino, Gerente General División Perú de Parque Arauco, destacó con emoción el anuncio de su primer proyecto de Multifamily en Perú. “Además de ser uno de los primeros edificios de este tipo en el país, nos permite continuar con nuestra estrategia de inversión en esta industria, sumándose a los cuatro proyectos de multifamily ya anunciados para Chile y Colombia”.
“Como compañía, seguimos apostando por el desarrollo y crecimiento del Perú, generando una oferta de vivienda de calidad en un país con una población joven y creciente, y en ciudades con un déficit importante de vivienda formal”, agregó.
Actualmente, Parque Arauco tiene 1.124.500 m² de ABL total en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008.