Parque Arauco, dueño de MegaPlaza y Larcomar en el Perú, comunicó a través de su último informe financiero que sus ingresos totales del tercer trimestre (julio-septiembre) de 2022 crecieron 31% respecto al mismo periodo de 2021, sumando 61.104 millones de pesos chilenos (unos US$ 62.8 millones al cambio). Asimismo, el resultado refleja un aumento de 22,2% frente a lo reportado en prepandemia.
Por países, los ingresos del trimestre en Chile fueron de US$ 35 millones, en Perú US$ 16.941 y en Colombia US$ 9.55 millones. Al comparar las cifras con el mismo trimestre del año anterior, dichos ingresos aumentaron 18,8%, 14,2% y 38,6%, respectivamente.
El resultado bruto de explotación consolidado (Ebitda) anotó un total de 42.491 millones de pesos (unos US$ 43.7 millones), lo que representa un aumento del 21,7% respecto al periodo del ejercicio precedente.
“Esto impacta positivamente nuestro FFO, el cual fue de 38.578 pesos chilenos (US$ 39.68), suponiendo un crecimiento del 46% frente al mismo trimestre de 2021”, comentó Parque Arauco.
Solo en el Perú el Ebitda creció un 44,2% frente al mismo trimestre de 2021, alcanzando 12.089 millones de pesos (US$ 12.43 millones).
“Durante el tercer trimestre observamos nuevamente un periodo con estabilidad en el Ebitda, beneficiado por la estructura fundamentalmente fija de nuestros contratos y marcado por un retorno de los costos de locatarios similares a los previos a la pandemia”, agregó la empresa originaria de chile.
En esta línea, cabe destacar que el nivel de ocupación alcanzó un 95%, tras lograr 12 meses corridos contando con la totalidad de los espacios abiertos al público. Esto se refleja en las ventas de sus locatarios, registrando una variación de 1,6% de los valores consolidados sobre el tercer trimestre de 2021, totalizando 628.286 millones de pesos chilenos.
“A nivel consolidado, observamos que, comparado con 2019, las ventas muestran crecimientos en línea con los ingresos de la compañía”, refirió Parque Arauco.
Por cuarto trimestre consecutivo, la empresa observa que sus indicadores operacionales superan niveles prepandemia en todos los países donde operan. “Tanto ventas, ingresos y Ebitda de Parque Arauco han mejorado su desempeño respecto al del trimestre anterior. Esto refuerza la rápida recuperación operacional que se observó́ durante el año 2021 y que continúa ahora en 2022″, indicó la firma.
Sin embargo, cabe señalar que la compañía registró una desaceleración del 6,6 % en sus ganancias. En concreto, presentó una ganancia por Ch$ 10.959 millones (US$ 11,27 millones), disminuyendo levemente en Ch$ 770 millones (US$ 791.977) respecto al igual periodo del año anterior.
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Manejo del portafolio de Parque Arauco en el tercer trimestre de 2022
Durante el tercer trimestre, Parque Arauco siguió avanzando en los proyectos en carpeta. Realizó inversiones para la construcción de su proyecto colombiano más reciente, el Multifamily de Ciudad del Río.
Adicionalmente, continuó con la ampliación de Parque Arauco Kennedy, en Chile, y el centro comercial Parque Alegra, en Colombia. Finalmente, dentro de esta inversión, se incluyen igualmente proyectos de tecnología y transformación digital, los cuales han ido tomando cada vez mayor relevancia.
Sostenibilidad
Parque Arauco obtuvo un nuevo reconocimiento como una de las “Empresas que Transforman el Perú 2022” gracias a las diferentes acciones sostenibles que se han venido trabajando en sus centros comerciales. Esta iniciativa, liderada por el Instituto Peruano de Administración de Empresas, destaca a las organizaciones que buscan resolver problemas sociales y ambientales del país a través de estrategias de valor compartido.
“Uno de los proyectos de largo plazo en que se ha trabajado en los últimos años es cambiar todas nuestras luminarias a LED en nuestros activos del Perú. Cuando iniciamos el proceso en 2018 teníamos un 10% de nuestras luminarias con esta tecnología. Durante el presente trimestre alcanzamos un 90% de iluminación LED en nuestras áreas comunes. Esta iniciativa en particular permite ahorrar un 22% en el consumo energético, lo cual contribuye tanto a nuestros objetivos ambientales como a disminuir los gastos comunes de nuestros locatarios y a mejorar nuestros resultados”, explicó la compañía.
