Tras un buen comienzo de año en el que superó los niveles prepandemia, el operador de centros comerciales Parque Arauco elevó su beneficio neto en 127.8% en el segundo trimestre (2T22). La recuperación de espacios y el flujo de visitantes permitió mejorar los márgenes de la firma que opera en Chile, Perú y Colombia.
El grupo chileno continúa en ascenso y con importantes hitos en los últimos seis meses, que preparan el camino para nuevos proyectos e inversiones en la región. Durante el 2T22 se designó a Eduardo Pérez Marchant como gerente general de la compañía, y se anunciaron proyectos de inversión en construcciones multifamiliares, un nuevo segmento para Parque Arauco.
Actualmente, Parque Arauco tiene 1.118.500 metros cuadrados de área arrendable (ABL) total en Chile, Perú y Colombia, de los cuales es propietario de 1.006.788 m2. Los activos de la empresa incluyen 19 centros comerciales regionales, 10 centros comerciales vecinales, 7 premium outlets, 21 strip centers, y 9 centros médicos, oficinas, y hoteles repartidos en los tres países.
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Comenzando por las ventas totales de los locatarios, estos generaron 660.4 millones de dólares en ventas, un 60,1% más que el mismo periodo del año anterior. La firma resalta el sólido crecimiento por la “normalización de la situación sanitaria”. Y destaca que el margen positivo se presentan de forma transversal en todos los rubros, principalmente supermercados, vestuario y calzado, restaurantes y tiendas departamentales.
El crecimiento de Same Store Sales (SSS) fue positivo en los tres países, con ratios elevados debido a los buenos resultados en ventas, siendo 71% en Chile, 24% en Perú y 64% en Colombia. Asimismo, el nivel de ocupación de los locatarios se mantiene estable en 94.3%
Mientras que en el 1T22, Parque Arauco generó ingresos un 56% más que en 2021, de abril a junio la compañía totalizó 60.7 millones de dólares, un 94.6% más. En moneda local y al comparar con igual trimestre del año anterior, los ingresos aumentaron 122.6% en Chile, 38.2% en Perú y 52.2% en Colombia.
Por otro lado, el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 39.911 millones de pesos chilenos, (cifra que al día de hoy ronda los 42.5 millones de dólares). Ello representa una aceleración a triple dígito del 127,8% en su beneficio comparativo con igual trimestre de 2021. De acuerdo a Parque Arauco, dicho crecimiento se debe principalmente a los mayores ingresos, producto de la recuperación de la operatividad similar a lo experimentado en tiempos prepandemia.
En Perú, Parque Arauco es dueño de las cadenas y malls MegaPlaza, Larcomar, Outlet Arauco, El Quinde, Viamix y Parque Lambrani en el Perú, un total de 16 activos. Pueden revisar la presentación del segundo trimestre en el siguiente enlace.
