Parque Arauco está invirtiendo en proyectos de mediano plazo fuera de Chile. El proyecto que tiene este retailer en Colombia implica una inversión total de US$ 41 millones e incorporará 13.000 m2 de ABL (Área Bruta Locataria).
El nuevo centro comercial denominado Arauco Premium Outlet Bogotá, que estará ubicado en el municipio de Sopó (afueras de la capital colombiana), estará operativo durante el segundo semestre de 2016.
La firma chilena anunció la incorporación de nuevos proyectos a su cartera de negocios entre las cuales sobresale la construcción del primer ‘premium outlet’ del país colombiano con una inversión superior a los 40 millones de dólares.
“Escogimos el municipio de Sopó debido a que este tipo de formatos se desarrollan internacionalmente en la periferia de las ciudades por el costo de la tierra, que beneficia la rentabilidad del proyecto”, aseguró Juan Pablo Romero, gerente general de Parque Arauco Colombia.
Además, la presencia de este formato de negocios en esta zona particular asegura que no haya competencia con las tiendas ‘full price’ de las mismas marcas existentes en los centros comerciales de la ciudad.
Para los responsables del proyecto, este formato no se ha desarrollado ni consolidado en Colombia a diferencia de otros países de la región como Perú y Chile.
“Este formato de negocios, que resulta innovador y revolucionario, ofrecerá una amplia gama de productos de primera calidad a precios muy favorables por varias razones: por ser diseñados para el canal ‘outlet’, por ser productos de línea con atractivos descuentos para rotar inventarios o porque son de una temporada pasada”, afirmó Romero.
De esta manera, el proyecto se convertirá en el séptimo outlet de la compañía, ya que actualmente maneja tres en Chile, 1 en Perú y está construyendo uno más en ambos países.
Por etapas
La primera fase desarrollará 70 locales comerciales y nueve zonas de comida en 13.000 metros cuadrados. La segunda etapa sumará 5.800 m2 que albergará 35 locales, mientras que en el tercer ciclo se adicionarán 5.500 metros cuadrados y 30 establecimientos.
El gerente general de Parque Arauco Colombia expresó que las categorías de este ‘outlet’ tendrán un alto enfoque en moda.
En cuanto al precio, se habla de marcas internacionales y nacionales que no contaban con este canal de ventas. Los descuentos rondarán entre el 30 y 80 % en comparación al valor de los productos equivalentes en centros comerciales de la ciudad.
“El ‘outlet’, además de ofrecer productos a bajos precios, generará una nueva experiencia de compra y venta en los bogotanos”, indicó Romero.
Aunque Romero asegura que los visitantes no serán los consumidores tradicionales de los centros comerciales urbanos, las compañías que decidan abrir sus puertas destinarán sus recursos para atender una fuerte demanda especialmente los fines de semana.
En Colombia, la compañía chilena se encuentra operando en Pereira, Bucaramanga y adelanta el proyecto Parque La Colina en Bogotá.
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