El grupo chileno Parque Arauco inició la construcción de su segundo outlet premium en un terreno de 60.000 m2 ubicado en Lurín (a la altura del km 32 de la Panamericana Sur).
El nuevo ‘mall’, que demandará una inversión de US$20 millones, le permite a la compañía sureña, escalar un peldaño más en su objetivo de convertirse en el principal operador multiformato y multigeográfico del país.
“Con este proyecto, que será inaugurado en agosto próximo, cerraremos el 2015 con quince operaciones (entre las que se incluyen las que se tienen en sociedad con Los Portales y los dueños del Megaplaza) en siete de los ocho formatos que maneja la industria en la región”, dice a Día_1 el Country manager de Parque Arauco, Eduardo Herrera.
Detalla que en una primera etapa, “In Outlet Lurín”, tendrá un área arrendable de 9.000 m2 el cual tendrá alrededor de 57 locales y más de 300 estacionamientos, esperando recibir 120 mil visitas al mes.
Además, destaco que hay casos, como el de Lurín, que han sido una grata sorpresa, pues la autoridad deja que la inversión fluya, pero que hay otros lugares donde la oposición es realmente dramática.
InOutlet Faucett
El ejecutivo precisa que los resultados obtenidos en InOutlet Faucett ubicado en el Callao (que operan con la firma del grupo Raffo), demuestran que el mercado está listo para ampliar la oferta de este formato, que se caracteriza por ofrecer precios con 70% de descuento en destacadas marcas (nacionales e internacionales).
“El éxito del ‘mall’ del Callao ha hecho que más marcas se interesen en el formato. En Lurín nos acompañarán muchas de las marcas que están en Lima Outlet (cerca de cien) y se sumarán otras nuevas”, relata.
Herrera asegura que el aprovisionamiento no será un problema, pues hay reconocidas marcas que han hecho su ingreso al mercado este año y que ven en los outlets un buen canal para liquidar sus productos.
En su primer año de operaciones esperan facturar aproximadamente US$35 millones.
El Quinde
Sobre su ingreso a Cajamarca y Arequipa a través del centro comercial El Quinde sostuvo que estos malls le aportan diversificación y flujo.
“Ambos ‘malls’ nos permiten seguir diversificándonos a nivel regional y rentabilizarnos rápidamente”, refirió Herrera.
El directivo sostuvo que a pesar que algunos creen que es una plaza complicada, la empresa hace negocios pensando en el largo plazo.
“El Quinde de Cajamarca (con 30.000 m2 de superficie arrendable) y El Quinde de Ica (con 37.000 m2) son líderes en sus mercados y ofrecen grandes oportunidades, así que no había mucho que pensar”, afirmó.
Via Mix en Chorrillos
Además, Eduardo Herrera hablo de los próximos pasos que dará la firma ligada a la familia Said y de sus estrategias para seguir consolidándose en el mercado.
“Adquirimos un ‘strip center’ y ya tenemos listo un master plan para iniciar su proceso de posicionamiento. Es el primer activo formal que lanzamos bajo la marca ‘Vía Mix’, que creamos para nuestro formato de strip centers”, sostuvo el Country Manager de Parque Arauco.
Lo que indicó es que están pensando convertirlo en un ‘mall’ vecinal, ya que hoy solo cuenta con una tienda Metro.
Trascendió que no descartan seguir realizando compras ya que parte de su estrategia es crecer orgánica e inorgánicamente.
¿Qué es Parque Arauco?
Parque Arauco es un operador y desarrollador de centros comerciales que tiene operaciones en Chile, Colombia y el Perú. En los tres países, opera 31 unidades comerciales y participa en 718.000 m2 arrendables en la región.
Considera a nuestro país una plaza con potencial. Una muestra de ello es que hoy existen 79 m2 arrendables por cada 1.000 habitantes en el Perú; mientras que el vecino del sur es más del doble (168 m2).
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