Parque Arauco, la operadora de centros comerciales ligada a las familias Said y Abumohor, anunció que retomará proyectos que fueron paralizados por la crisis por casi US$ 500 millones, los que serán ejecutados en 2010 y 2011. Así lo anunció su vicepresidente ejecutivo, Andrés Olivos, en entrevista con “El Mercurio“.
La idea es retomar proyectos en Chile por unos US$ 140 millones, y en Colombia y Perú por otros US$ 320 millones. Todo está condicionado, precisó Olivos, a la aprobación del directorio de la compañía presidido por José Said.
Las nuevas obras en carpeta son parte del master plan por US$ 1.000 millones que lanzó la compañía en 2007, de lo cual ya se han comprometido US$ 500 millones.
“Para reactivar proyectos necesitamos que ocurran dos cosas: una, que el mercado financiero esté normalizado, lo que ya ocurre, y la segunda es que los retailers quieran retomar los planes de expansión, que también lo estamos viendo”, dijo el ejecutivo.
Con todas estas inversiones, la compañía proyecta más que duplicar su tamaño de aquí al 2013, cuando la mayoría de los proyectos estén en operaciones.
La idea es alcanzar un Ebitda de US$ 160 millones anuales, un alza de más de 160% respecto de los US$ 60 millones que registró en 2008.
“Nuestra meta es llegar a ser una compañía de US$ 1.000 millones de capitalización bursátil de aquí a tres años. Tenemos un desafío importante por delante”, reconoció Olivos.
Planes en el Perú
La compañía prevé iniciar durante el segundo semestre de este año la construcción del centro comercial Parque El Golf, en Lima, a un costo de US$ 50 millones. La inversión aumentaría, pues está contemplada la construcción de un hotel. “Tal vez lo vendamos”, dijo Olivos.
Otro proyecto es Parque Arequipa, que partirá a fines de este año con una inversión de US$ 40 millones más el costo del terreno. El 70% de la superficie está arrendada. Este proyecto es en sociedad con un fondo inmobiliario.
Hay otros dos proyectos que se mantendrán en estudio: La Unión (Lima) y San Juan (norte de Lima). Ambos serán abordados con la familia Weisse, socios del Parque Arauco en Mega Plaza Norte, de Lima.
El primero se ubica en un terreno de 20 hectáreas. Doce serán para un centro comercial y 8 para desarrollar un proyecto de viviendas, lo que marcaría el debut de Parque Arauco en este negocio. Esta iniciativa será en sociedad con una compañía ligada a la familia Weisse.
“En Perú, el impacto que tuvo la crisis en el comercio fue importante en 2009. Diciembre fue un buen mes, pero tenemos que ver si fue un cambio de tendencia”, sostuvo Olivos.
En carpeta está la construcción de un strip center al año, partiendo en 2011 con uno en Lima. La idea es tener 10 malls de este tipo en Perú a mediano plazo.
