Parque Arauco no sólo está aumentando su presencia en Perú, mercado al que ingresó en 2006, sino que la está expandiendo hacia nuevas zonas de ese país.
La compañía ligada a la familia Said, informó a través de su área de relación con inversionistas, que comenzó la construcción de un nuevo centro comercial MegaPlaza en la ciudad de Pisco, capital de la provincia del mismo nombre, ubicada a unos 230 kilómetros al sur de Lima y donde este recinto será el primero de su tipo.
El proyecto, que forma parte de un joint venture con Inmuebles Panamericana, firma ligada a la familia Wiese, representa una inversión de US$ 14 millones y le permitirá sumar una superficie arrendable de 14 mil metros cuadrados (m2) a los casi 245 mil m2 que directa e indirectamente posee actualmente en el país vecino.
La construcción del nuevo recinto, según estimaciones de la empresa, tomará del orden de cinco meses, con lo cual la expectativa es iniciar la operación hacia noviembre próximo.
El MegaPlaza de Pisco contará con un supermercado (Plaza Vea), una tienda por departamentos (Estilos), una tienda de mejoramiento del hogar (Promart) y un complejo de cines (MovieTime).
Conocedores del mercado peruano explicaron que la estimación es que el nuevo recinto, que se convertirá en el sexto de su tipo que Parque Arauco tendrá en Perú, recibirá del orden de 250 mil visitas por mes.
Al primer trimestre de 2014 y de acuerdo con reportes de Parque Arauco los ingresos provenientes de Perú y Colombia representaron un 34% (26,1% fue Perú) del total ($ 28.122 millones), en comparación a 27,2% del mismo período del año anterior, lo que demuestra la relevancia que adquiere la presencia internacional de la firma.
En el período enero-marzo del presente ejercicio, en tanto, la operación en Perú registró ingresos por $ 7.328 millones. Este mercado representó además el 23,3% del Ebitda del período, que alcanzó los $ 18.705 millones.
Nuevos proyectos
En total Parque Arauco tiene diez recintos comerciales en Perú y al primer trimestre de este año reportó una tasa de ocupación de 95,6%, lo que representa un alza frente al 92,5% que exhibía en igual lapso de 2013.
En una presentación corporativa de mayo pasado, Parque Arauco considera inversiones por US$ 138 millones para iniciativas de MegaPlaza en Perú, que de acuerdo con el documento están en distintas etapas de desarrollo.
Lo anterior se suma a un plan por US$ 63 millones enfocado a la instalación de stripcenters, por un total de 25.222 m2 de superficie arrendable, también en ese mercado.
En lo que respecta a expansiones se considera la ampliación del Lima Outlet Center, ubicado al costado del Lima Airport Partners del Callao, lo que representa una inversión de US$ 5 millones.
