Parque Arauco ha dado a conocer un crecimiento notable en sus resultados correspondientes al primer trimestre de 2025, mostrando avances tanto en EBITDA como en ingresos. Este desempeño positivo se atribuye al sólido rendimiento de sus centros comerciales y a la reciente inauguración, a finales de 2024, de su vigésimo primer activo en Perú, Parque La Molina.
La compañía informó que su EBITDA experimentó un aumento del 16,3% en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando un total de 58.617 millones de pesos chilenos (US$ 62 millones). Los ingresos, por su parte, crecieron un 13,6% en el trimestre, sumando 82.781 millones de pesos chilenos (US$ 88 millones).
Al desglosar los resultados por país, el Ingreso Neto Operativo (NOI) se incrementó un 21,6% en Chile, 14,3% en Perú y 7,6% en Colombia. En términos de ingresos, estos aumentaron un 17,4%, 14,2% y 5,6% respectivamente en moneda local en cada uno de esos mercados.
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Tasa de ocupación y ventas en niveles récord
La empresa también reportó niveles récord en su tasa de ocupación, alcanzando un 96,4% a nivel consolidado, sin cambios con respecto al mismo período del año anterior. Las ventas se incrementaron en un 11,8%, totalizando 764.690 millones de pesos chilenos (US$ 817 millones). Además, el ratio de deuda financiera neta sobre EBITDA se situó en 4,5x, el nivel más bajo en más de una década, lo que refleja resultados operativos sólidos y un riguroso proceso de planificación del CAPEX.
En términos de Fondos Generados por Operaciones (FFO), la compañía registró un significativo crecimiento del 22,3%, alcanzando 47.697 millones de pesos chilenos (US$ 50 millones). Este aumento se alinea con el crecimiento del EBITDA, la reducción de los costos financieros y la tendencia positiva sostenida en los últimos periodos, según lo señalado por la compañía.
“Iniciamos el año con un positivo crecimiento en EBITDA y una aún mayor expansión de nuestro FFO. Estos excelentes resultados operacionales, sumados a los avances en el fortalecimiento de nuestro balance, nos dejan en buen pie para ejecutar nuestro potente plan de inversiones que considera 737 millones de dólares, con proyectos claramente definidos, continuando con nuestro fuerte escenario de crecimiento”, indicó Francisco Moyano, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco.
