La presidenta de la Asociación Empresarial Gamarra Perú, Susana Saldaña, informó al diario La República que los precios de los alquileres de tiendas en el emporio comercial han bajado no solo por el impacto de la pandemia, sino también por el comercio informal.
Saldaña explicó que mientras más comercio informal existe, hay más desocupación de locales formales. “El informal se lleva el 40% de las ventas,” puntualizó. Por esta razón, casi el 50% de locales, entre tiendas, galerías, almacenes, entre otros, están desocupados. De los 40.000 locales comerciales que tiene Gamarra, 20.000 están libres.
En cuanto al costo del alquiler, los precios varían dependiendo la zona o la galería donde esté situada la tienda, en qué piso se encuentre y el tamaño. La representante del emporio comercial mencionó que los locales se pueden encontrar desde los US$ 70 al mes, cuando en 2019 se ofrecían en US$ 100, que ya era un precio bajo. Estos son espacios desde los seis metros cuadrados, pero lo más común son las de nueve metros cuadrados. Además, refirió que los plazos de contratos también han variado.
“El golpe de la pandemia hizo que muchos empresarios lleven a sus casas los talleres, lo que ha generado una desocupación. Entonces, se les está dando facilidades de pago para contratos no tan largos, así como opciones de renovación más flexibles”, comentó Saldaña al medio citado.
Asimismo, destacó que hay empresarios, dueños de galerías, que han disminuido sus costos en 20%, 30% y hasta 40% en algunos casos.
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Otro factor que puede variar el precio es el uso de que se le da al espacio; si se trata de una tienda, taller, almacén o centros de distribución. Por ejemplo, en el caso de Parque Cánepa, siempre se ha caracterizado por tener los precios más elevados, al ser el centro del emporio y porque solo tiene un piso y un sótano, de manera que facilita la afluencia del público. En este lugar, los alquileres siempre han superado los US$ 500 y se mantienen desde antes de la pandemia.
La dirigente reveló que las zonas más comerciales y, por lo tanto, más costosas para alquilar una tienda son la cuadra 6, 7 y 8 del emporio. Además de las entradas que están más cercanas a la estación del Metro de Lima, que son el Jirón Hipólito Unanue y el Jirón Sebastián Barranca.
