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Martes, 11 de Septiembre del 2018

Perú: 15 nuevos malls se desarrollarán en los próximos cuatro años

Malls peruanos en desarrollo

Grandes grupos de retail y operadores independientes reactivarán la industria de centros comerciales con una inversión de US$1.055 millones.

La recuperación económica del sector comercio ha reavivado las inversiones del sector retail en el mercado peruano.

El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima ha identificado 15 proyectos relacionados a nuevos centros comerciales por US$1.055 millones para los próximos cuatros años.

De acuerdo al documento “Cartera de Proyectos de Inversión 2018-2023” elaborado por el IEDEP, del total de proyectos mencionados, 12 se desarrollarán en Lima y tres en el interior del país (Iquitos y Cusco), lo cual significaría una reactivación de la industria de centros comerciales.

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“Observamos que los inversionistas están apostando por nuevos proyectos dejando a un lado la etapa de consolidación y repotenciación de los centros comerciales a través de remodelaciones y ampliaciones”, sostuvo César Peñaranda, director ejecutivo del IEDEP-CCL.



Así, seis de los principales operadores del retail se muestran dispuestos a invertir en la industria tales como Intercorp, Grupo Falabella, Parque Arauco, Ripley Corp, Cencosud y Grupo Wong.

Por ejemplo, Intercorp se encuentra desarollando el centro comercial Puruchuco por US$150 millones, anunciado desde el 2014 y postergado por la demora en la obtención de permisos por parte de la Municipalidad de Lima Metropolitana.

Desarrollo centros comerciales Perú

FUENTE: Cámara de Comercio de Lima

En tanto, el Grupo Falabella anuncia dos inversiones con Mall Plaza Comas y Mall Plaza Cusco por US$80 millones y US$60 millones, respectivamente.

Mientras que por su lado, el Grupo Ripley desarrollará tres nuevos centros comercial con su cadena Mall Aventura en las ciudades de Iquitos (S/ 233 millones) y Chiclayo (S/ 182 millones), y en el distrito limeño de San Juan de Lurigancho (S/ 241 millones).

PROYECTOS DE MALLS INDEPENDIENTES

Al sector se suman también nuevos inversionistas con cinco propuestas dirigidas a modificar el concepto tradicional por un mix comercial moderno.

Inversiones La Sétima de Gamarra planea la construcción de un centro comercial en el parque Cánepa por un monto de US$10 millones, mientras que el centro comercial El Hueco será financiado por capitales extranjeros por un monto de US$65 millones, revalorizando la zona con la construcción de más de 1.400 tiendas.

A estos se suman Mega Polvos (US$85 millones), Las Vegas Plaza (US$ 40 millones) y Las Malvinas (US$200 millones).

CONSTRUCCIÓN DE NUEVOS MALLS SE DESACELERÓ EN PERÚ EN LOS ÚLTIMOS CUATRO AÑOS

A julio del 2018 existen 98 centros comerciales en el territorio peruano, de los cuales 53 se ubican en Lima Metropolitana y 45 en provincias. Entre el 2013 y lo que va del 2018, las inversiones acumuladas ascendieron a US$1.318 millones, concentrándose la mayor parte en Lima (45,3%), Cusco (9,2%), Ucayali (8,3%) y Arequipa (6,4%).

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Sin embargo, la caída de la inversión privada entre el 2014 y el 2016 y el mínimo crecimiento (0,3%) durante el 2017, así como el magro contexto regional, llevó a la reprogramación de inversiones por parte de las grandes matrices ligadas al sector retail.

“A esto se suman trabas y barreras como la dificultad para obtener una licencia de funcionamiento municipal en donde los procedimientos, plazos y costos son heterogéneos y tediosos, ocasionando demoras en los planes de inversión”, anotó Peñaranda.

construccion real plaza puruchuco (7)

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