Debido a que la industria de centros comerciales y el sector retail concentran una importante cartera de proyectos, pero que todavía no han sido desarrollados por trámites burocráticos y permisos municipales, el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) ha propuesto a las comunas de Lima que aceleren estas iniciativas mediante incentivos.
De acuerdo al MEF, actualmente existe una cartera de nueve proyectos de inversión privada en centros comerciales y desarrollos inmobiliarios por cerca de US$ 500 millones que pueden ser promovidos por las municipalidades de Lima y se ejecutarían entre los años 2020 y 2021, publicó Agencia Andina.
“Hemos venido identificando una cartera de proyectos y algunos podrían ejecutarse este año, pero se necesitaría un compromiso desde los municipios para darles celeridad, obviamente siendo rigurosos técnicamente”, indicó la titular de Economía, María Antonieta Alva.
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Cabe precisar que la ministra se reunió con el Alcalde de Lima Metropolitana, Jorge Muñoz, y burgomaestres distritales de la ciudad capital para evaluar los compromisos de ejecución presupuestal y promoción de proyectos de inversión privada.
“El objetivo de esta reunión es invitarlos a ser aliados estratégicos para reactivar la economía este año, y en este sentido creemos que la inversión privada también es un gran aliado”, destacó María Antonieta Alva.
“Hay una inversión que en los últimos años ha venido creciendo de manera importante, a la cual llamamos la inversión diversificada, como los centros comerciales, hoteles, supermercados. Esta inversión reactiva la economía local, genera recursos para los municipios a través del pago de los impuestos y, lo más importante, genera empleo”, agregó la ministra.
Estos son los principales proyectos que busca acelerar el MEF:
1. Real Plaza Higuereta (Surco): Esta inversión está estimada en US$ 120 millones, y generará 700 empleos durante su construcción y 500 en el desarrollo del proyecto. Su estado actual se encuentra en proceso de tramitación de licencia.
2. Real Plaza San Juan de Lurigancho: Esta inversión ascenderá a US$ 110 millones, y generará 700 empleos durante la etapa de construcción y 900 en la etapa de desarrollo. Este proyecto tiene en trámite tres procedimientos: uno ante la MML y dos ante la Municipalidad de San Juan de Lurigancho.
3. Remodelación del Centro Comercial Camino Real: Esta inversión ascendería a los US$ 101 millones y con una oferta laboral de mil empleos en su etapa de operación. Y aportaría S/ 2 millones 400 mil en impuestos prediales.
4. Proyecto Oficinas Real 2: Con una inversión de más de US$ 260 millones, y sumaría en el futuro S/ 1 millón 300 mil en impuesto predial.
5. Proyecto Lote H – Supermercado y hotel: La inversión está estimada en US$ 39 millones y generaría más de 800 empleos entre su etapa de ejecución y operación.
6. Economax (Centro de Lima): La inversión estimada en US$ 24 millones con una oferta laboral de casi 400 empleos. Tiene un estimado de impuesto predial de S/ 100 mil. Situación: en trámite su evaluación y aprobación del estudio del impacto vial.
7. Economax (Chorrillos): La inversión está estimada en US$ 17 millones y generará también casi 400 empleos entre su etapa de ejecución y operación. Su estado: estudio de impacto vial.
8. Ampliación y remodelación Plaza Vea Caminos del Inca – Surco: Este proyecto cuenta con una inversión de US$14 millones. Tiene pendiente el Estudio de Impacto Vial y la revisión y aprobación de rectificación de Linderos.
9. Plaza Vea Collique – Comas: Cuenta con una inversión de US$11 millones. Tiene pendiente el Estudio de Impacto Vial.
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