Luego de dos años de medidas restrictivas, el flujo en los centros comerciales ha vuelto al tope de capacidad y con una progresiva recuperación de los negocios. Es así que, tras el primer trimestre del año, Real Plaza ya supera los niveles prepandemia, al registrar un crecimiento del 40% frente al 2021 y un aumento del 20% más que en el periodo de 2019.
InRetail, operador del centro comercial, registró ingresos netos por 152 millones de soles en el primer trimestre de 2022. Además, anotó un sólido crecimiento de las ventas en tiendas de cada marca; 18% más considerando las ventas de aquellas tiendas permitidas de operar físicamente frente al periodo anterior.
Por otro lado, los ingresos por alquileres, neto, aumentaron de S/80 millones en el primer trimestre de 2021 a S/114 millones en el mismo periodo del 2022, un aumento de 43.3%.
Este alto crecimiento es explicado principalmente por el incremento del nivel de ocupación de locatarios (GLA abierto). En 2022, se registró un GLA abierto de aproximadamente el 90%, en comparación al ~81% del GLA abierto al cierre del primer trimestre del 2021. Cabe mencionar que en febrero del año pasado se operaba con la mitad de aforo, y por ende la mitad de tiendas abrían. Todavía está en proceso superar el 93% de ocupación visto prepandemia.
Al 31 de marzo, el área arrendable total de los 21 centros comerciales de Real Plaza asciende a los 834,335 metros cuadrados. La cadena opera en 13 regiones del Perú, contando con 453 empleados en total.
Asimismo, la división Shopping Malls de InRetail registró un EBITDA ajustado de S/93 millones, 54.4% mayor a S/60 millones en el mismo periodo del 2021. El margen EBITDA ajustado fue 61.6% en el primer trimestre de 2022 mayor a 55.8% en el mismo periodo del 2021.
Todo el crecimiento de Real Plaza aportó 3% de los ingresos totales del holding peruano, quien anotó ganancias récord en este periodo.
