La apertura del Mall Aventura San Juan de Lurigancho el pasado 30 de noviembre de 2023, representó un hito significativo para el distrito más poblado del país. Este no solo se consolidó como el primer centro comercial local, sino que también atrajo inversiones de diversos grupos empresariales.
Este hito posiciona a San Juan de Lurigancho como un posible enclave para albergar hasta tres centros comerciales adicionales en los próximos años. Estas inversiones no solo generarán miles de empleos, tanto directos como indirectos, para la comunidad de Lima Este, sino que también contribuirán significativamente a la recaudación tributaria.
San Juan de Lurigancho atrae interés de inversionistas
Carlos Neuhaus, presidente ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (Accep), resalta el potencial de San Juan de Lurigancho para el desarrollo de inversiones en centros comerciales, atribuyéndolo a su vasta extensión geográfica y densidad poblacional.
“El Mall Aventura se inauguró el año pasado en ese distrito. Pero hay otro proyecto que posiblemente empiece a desarrollarse este año en San Juan de Lurigancho (SJL). Los inversionistas están muy interesados por invertir allí, lo que lo convierte en el distrito con el mayor potencial para el sector”, señaló al diario El Peruano.
Luego, añadió: “Se trata de un distrito pujante y hay estudios que podrían concretarse en el corto y mediano plazo. Ese distrito tiene la capacidad para tener hasta cuatro centros comerciales”, refirió.
¿Cuáles serán los malls que se construirán en San Juan de Lurigancho?
Uno de los proyectos más destacados en San Juan de Lurigancho es el mall de Cencosud, que se erigirá sobre el terreno que actualmente ocupa el supermercado Metro La Hacienda, en la avenida Próceres de la Independencia. Este centro comercial contará con 7 niveles, 345 locales, un patio de comidas, un cine, un centro médico e incluso un proyecto residencial.
“Es un proyecto bien ambicioso, de una escala grande y nosotros ya tenemos el diseño listo”, afirmó con entusiasmo Rodrigo Larraín, CEO de Cencosud Shopping. La empresa está actualmente inmersa en la fase de ingeniería necesaria para obtener los permisos requeridos para dar inicio a la construcción.
“Estamos preparando todo lo que son las instancias previas a los permisos para iniciar las obras”, añadió el ejecutivo. Este recinto, que ocupará una superficie de más de 100,000 metros cuadrados, se convertirá en el centro comercial más grande que Cencosud haya inaugurado en el Perú.
Otro proyecto confirmado es el nuevo Real Plaza San Juan de Lurigancho, propiedad del grupo InRetail, perteneciente al consorcio Intercorp Perú. Con una inversión superior a los 110 millones de dólares y una superficie arrendable de 43.890 metros cuadrados, se prevé que genere más de 900 empleos cuando entre en funcionamiento, aunque su construcción se ha pospuesto hasta mediados de 2026.
Adicionalmente, se anticipa un tercer proyecto para el distrito más poblado del Perú: Megaplaza San Juan de Lurigancho, un centro comercial bajo la tutela del grupo Parque Arauco. Aunque no se disponen de detalles sobre el inicio de su construcción o la inversión aproximada, Alejandro Camino, CEO de la empresa, confirmó esta expansión a mediados de 2022, señalando que los tiempos podrían extenderse debido a trámites de permisos que podrían demorar aproximadamente un año más.
