El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) ha identificado una cartera de inversión para el desarrollo de 18 centros comerciales estimados en US$ 1.440 millones para el periodo 2022- 2025. De este total, 15 se desarrollarán en Lima y tres en provincias.
“El elevado número de proyectos se debe a la postergación de inversiones y revisión de planes de expansión. Es el caso de la cartera de proyectos de inversión de Centros Comerciales 2019-2021 que abarcaba un total de 19 proyectos valorizados en US$ 917 millones”, precisó el jefe del IEDEP, Óscar Chávez.
De los 18 proyectos en mención, explicó que, solo se realizaron tres centros comerciales: Real Plaza Puruchuco, Mall Plaza Comas y Mall Aventura Chiclayo por un monto total de US$ 284 millones, lo que representa 30% del valor proyectado.
“Ello responde, en un inicio, a la crisis sanitaria; luego la incertidumbre política y la baja percepción de apoyo a la inversión privada causaron un freno en la ejecución de dichos proyectos”, sentenció.
Proyectos en Lima
En esta cartera de proyectos 2022-2025, se estima para fin de año la operación del proyecto Shopping La Molina de US$ 100 millones de inversión. En tanto, para el 2023 se tiene ocho proyectos, entre los cuales destacan cinco por su gran envergadura.
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Sin duda, el más esperado es Plaza Center Rex del Grupo Intercorp, el cual califica como el mayor de los centros urbanos comerciales a realizarse en un área de 100.000 m2, siendo su monto de inversión US$ 400 millones.
Otra inversión importante en Lima es Mall Aventura San Juan de Lurigancho, a estrenarse en noviembre de 2023 y que será el primer centro comercial de ese distrito. La inversión total bordea los US$ 88 millones.
Además, está el Real Plaza de Higuereta (US$ 120 millones) y el Real Plaza de San Juan de Lurigancho (US$ 110 millones). Ambos proyectos tienen fecha de apertura para el 2024.
Proyectos en provincias
En tanto, en provincias resalta la construcción y puesta en marcha del primer y único mall en la ciudad más grande de la Amazonía con la marca Mall Aventura Iquitos de US$ 65 millones con apertura en 2023. También figuran el Mall Plaza Cusco (US$ 70 millones) y Eco Plaza Piura (US$ 25 millones).
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A la fecha existen 101 centros comerciales en el país de los cuales 56 se ubican en Lima Metropolitana y 45 en regiones, destacando Arequipa con seis, Cajamarca y Piura con cinco respectivamente.
Esta es la lista completa de centros comerciales que se inaugurarán en el Perú hasta 2025.
