Un nuevo y ambicioso proyecto comercial a cielo abierto está a punto de inaugurarse en Sudamérica, marcando un hito en el desarrollo urbano de la región. Con una inversión superior a los US$ 6 millones, este innovador complejo, desarrollado por Luparello Desarrollos y diseñado por el Estudio Belén Astoul Bonorino, se prepara para su apertura a fines de octubre. Su objetivo es transformar el paisaje comercial local, ofreciendo una experiencia única a sus visitantes.
Este proyecto se erige como una respuesta a las crecientes demandas de servicios y espacios de ocio en una zona en constante expansión. La iniciativa promete no solo un centro de compras, sino un verdadero punto de encuentro para la comunidad, integrando armoniosamente las actividades comerciales con áreas de esparcimiento. La inversión millonaria refleja la confianza en el potencial de crecimiento de la región.
El proyecto, denominado Bella Vista Plaza, será el primer centro comercial a cielo abierto de Bella Vista (Argentina), en la zona noroeste del Gran Buenos Aires. Contará con 16 locales comerciales de 114 a 125 metros cuadrados, 18 oficinas o estudios de 35 a 85 metros cuadrados con recepción compartida, y 3 locales gastronómicos de 180 a 320 metros cuadrados cubiertos con terrazas de hasta 200 metros cuadrados. El complejo incluye además amplios espacios verdes y estacionamiento propio.
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¿Cómo será el mall a cielo abierto?
Entre los rubros confirmados que tendrá el complejo, se encuentran una heladería, cafetería/restaurante, estética, agencia de turismo, zapatería y una dietética con productos naturales. La oferta también abarca amoblamientos y deco, un estudio de arquitectura, inmobiliaria, centro odontológico, consultorios médicos, estudio de abogados, nutricionista y una tienda de tecnología. Esta diversidad busca cubrir una amplia gama de necesidades y preferencias de los visitantes.
El diseño del complejo responde a las tendencias contemporáneas que priorizan la integración con el entorno natural. Utiliza materiales nobles como madera, hormigón y grandes superficies vidriadas que se abren a espacios verdes y terrazas al aire libre. Esta elección no es solo estética, sino funcional, buscando crear un ambiente acogedor y conectado con la naturaleza circundante.
Pero lo que realmente distingue a este proyecto es su marcada impronta sustentable, incorporando soluciones de eficiencia energética y cuidado ambiental. Esto incluye “doble muro para mejor aislación térmica, iluminación LED y equipos inverter, además del cuidado ambiental mediante la reutilización de agua de lluvia para riego”. Estas características lo posicionan como un referente en construcción sostenible en la región.
Daniel Luparello, director de Luparello Desarrollos, explicó la visión detrás del proyecto: “Bella Vista es un lugar que crece y se transforma. En los últimos años surgieron muchas urbanizaciones y cada vez más familias eligen vivir acá. Eso trajo una demanda natural de servicios, espacios de trabajo y lugares para disfrutar cerca de casa. Por eso hay tanta expectativa con la llegada de Bella Vista Plaza”.
Solidez y éxito en la comercialización del proyecto
El complejo se ubica estratégicamente a pocos pasos de la estación de tren Bella Vista de la línea San Martín y a solo cinco minutos del Camino del Buen Ayre, con acceso directo a la Autopista del Oeste y Panamericana. Esta conectividad asegura una fácil accesibilidad para los visitantes y un alto flujo de potenciales clientes para los locatarios.
Comercializado exclusivamente por la inmobiliaria Astoul Bonorino, el proyecto muestra signos prometedores de recepción en el mercado. Daniel Luparello detalló: “Tuvimos una preventa muy exitosa y estamos abocados al alquiler de los distintos espacios, tanto de locales como de oficinas, con un valor del metro cuadrado muy competitivo para la zona.
“Hay un alto nivel de ocupación proyectado y ya contamos con varios rubros y marcas confirmadas de gastronomía, decoración, tecnología, estética y servicios profesionales”. Este éxito se respalda en la amplia experiencia de las empresas involucradas. Luparello Desarrollos se posiciona desde 2002 como referente en Bella Vista, con más de 120 casas finalizadas.
Por su parte, el Estudio Belén Astoul Bonorino cuenta con más de 24 años de trayectoria profesional y más de 100 proyectos firmados en barrios cerrados y urbanísticos de la zona. La inmobiliaria Astoul Bonorino, una empresa familiar de cuarta generación fundada en 1915, aporta su profundo conocimiento del mercado local.
