El sector de centros comerciales en Perú cierra el año con expectativas positivas. Según José Antonio Contreras, gerente general de la Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento del Perú (ACCEP), el 2023 se caracterizó por un crecimiento moderado. Sin embargo, se proyecta que este 2024 habrá una expansión significativa, impulsada principalmente por la campaña navideña y un aumento en el consumo, gracias a la mejora del empleo formal en el país.
En una entrevista con Perú Retail, Contreras detalla las proyecciones para el cierre del año y los nuevos proyectos en el sector. Aunque el año 2023 no fue particularmente próspero, con un crecimiento de solo un 2% y apenas dos grandes inauguraciones, las expectativas para el 2024 son mucho más optimistas. Se estima que las ventas alcancen los 35,432 millones de soles, lo que representaría un crecimiento del 6.9% en comparación con el año anterior.
Contreras señala que este aumento será posible gracias a varios factores, como los retiros parciales de fondos de AFP y el pago de la CTS, así como el crecimiento del empleo formal. “Hay más de 103 mil empleos formales privados más que el año pasado, lo que se traduce en una mayor masa salarial y, por ende, en un incremento en el consumo. Es un ciclo positivo”, comenta el gerente de la ACCEP. Además, asegura que, aunque calculan un crecimiento del 7%, él cree que se puede superar el 8%.
Expectativas navideñas y expansión del sector
Contreras destaca que la campaña navideña será determinante para el sector, proyectando un crecimiento en ventas de alrededor del 8% durante este periodo, en comparación con la misma campaña del año pasado. La importancia de la Navidad para el sector radica en su capacidad para dinamizar las ventas, especialmente en categorías clave como moda, belleza, calzado, tecnología y entretenimiento.
“Las transacciones que se logren en la próxima campaña navideña serán claves para alcanzar este proyectado”, señala. Además, el gerente general de la ACCEP resalta que esta temporada será aún más significativa debido al contexto de recuperación económica y mayor consumo en los últimos meses del año.
LEE TAMBIÉN: Parque Arauco cambia el nombre de tres centros comerciales MegaPlaza
Uno de los factores clave para este crecimiento será la apertura de tres nuevos centros comerciales a fines de 2024: Parque La Molina en La Molina, KM 40 en Lurín y Boulevard Puntamar en Punta Hermosa. Estas inauguraciones, que suman una inversión de aproximadamente 300 millones de soles, incrementarán el inventario comercial del país en un 1%, añadiendo más de 36,000 m² de área comercial.
“Estos centros comerciales contarán con tiendas ancla importantes, lo que garantiza un buen flujo de visitantes, especialmente durante la campaña navideña”, explicó Contreras. Aunque las fechas exactas de apertura aún no se han confirmado, se espera que los tres proyectos estén operativos para diciembre.
Proyecciones para 2025
De cara al futuro, la ACCEP proyecta que el crecimiento del sector continuará en 2025, con inversiones en la construcción y ampliación de centros comerciales que alcanzarán los 1,300 millones de dólares en los próximos dos años. “En 2025, prevemos una expansión de la población ocupada y una mayor demanda en las planillas de servicios, minería y comercio”, comenta el directivo.
Contreras también subraya que la vacancia en los centros comerciales se ha reducido un 2.7% este año, impulsada por eventos como la campaña del Día del Shopping, que generó un crecimiento en ventas del 12%.
Datos
- Actualmente existen 87 centros comerciales asociados al gremio ACCEP. Las próximas inauguraciones elevarán el total a 90.