VivoCorp, empresa que consolida toda la actividad inmobiliaria del holding Corpgroup, anunció a través de su gerente general Cristián Jijena que abrirán dos outlets y tres malls en Chile.
“La empresa invertirá US$ 400 millones en los próximos tres años para desarrollar los proyectos comerciales. Esto implica la construcción y apertura de cinco recintos: dos outlets y tres centros comerciales”, precisó Jijena.
Asimismo, el ejecutivo de la firma que agrupa los activos inmobiliarios de CorpGroup, controlado por el grupo Saieh, señala que con esta visión están enfrentando su plan estratégico a cinco años (2014-2018), que ya lleva dos de ejecución.
“Tenemos inversiones de largo plazo y más allá del momento económico puntual que estamos viviendo que, obviamente, nos preocupa, estamos siendo más eficientes para adecuarnos a problemas coyunturales”, afirma el gerente general de VivoCorp al portal chileno La Tercera.
Hasta ahora sus activos ascienden a US$ 800 millones. Esta cartera considera 70 locales stand alone, 60 strips centers, tres power centers, dos outlets y siete centros comerciales.
En los últimos dos años, la compañía abrió tres centros comerciales y 2 outlets, con una inversión de US$250 millones. De este modo, alcanzaron una superficie cercana a los 350.000 metros cuadrados -considerando sólo malls y outlets-, y con la inversión que tienen prevén alcanzar los 700 mil m2 hasta el 2018, es decir, doblarán su tamaño.
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CENTROS COMERCIALES EN CRECIMIENTO
Uno de los principales activos que tiene VivoCorp son sus malls, los cuales continuaran expandiéndose en Chile con la apertura de Mall Vivo Santiago, Mall Vivo Coquimbo y Mall Vivo Imperio.
“Mall Vivo Santiago, cuya construcción parte el próximo año será nuestro centro comercial icónico, con una envergadura de cerca 110 mil metros cuadrados arrendables; tendrá tiendas para el hogar, tiendas departamentales, patio de comidas, cine, así como también torres habitacionales y de oficinas”, sostuvo el directivo.
Este recinto estará ubicado en Vicuña Mackenna, donde está actualmente el edificio de Copesa, consorcio que controla La Tercera.
Además, también planean abrir Mall Vivo Coquimbo el próximo año, donde ya se confirmó como una de sus tiendas ancla a la departamental Paris del holding Cencosud y llevará a la zona una oferta diversificada distribuida en más de 90.000 m2.
De la misma forma, prevén abrir Mall Vivo Imperio en 2017, ubicado en paseo Huérfanos con Estado. Tendrá 42.000 m2, con 75 locales comerciales y de servicios distribuidos en 4 niveles, 6 salas de Cine Hoyts y dos edificios destinados a oficinas, entre otros.
Cabe señalar que hace poco más de un año abrió Mall Vivo Los Trapenses (90 mil m2), por el cual ganó el premio oro al mejor desarrollo a nivel latinoamericano en el congreso de Centros Comerciales desarrollado ICSC, en abril pasado, en México.
Dentro de sus instalaciones tiene 60 tiendas con marcas exclusivas, un supermercado de la cadena Unimarc, un moderno gimnasio Youtopia, restaurantes, cafeterías y estacionamientos. Además, incluye un edificio con oficinas de clase A, emplazado dentro del mismo centro comercial.
Sobre el tema del financiamiento Jijena señaló que en 2015 hicieron un aumento de capital por US$ 100 millones, de los que gran parte irán para estos proyectos comerciales. Además, se reinvertirán ingresos propios del crecimiento de la operación.
“El desarrollo que estamos teniendo es a través de varias líneas y, efectivamente, siempre estamos estudiando todo lo que hay en el mercado, obviamente, a un precio razonable y que sea rentable tenemos abierta la puerta al crecimiento inorgánico”, afirmó Cristián Jijena.
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LOS OUTLET CRECEN
En marzo pasado el grupo chileno realizó la apertura de Vivo Outlet Peñuelas, que es el primer centro comercial en este formato en regiones de la cadena. El recinto tiene más de 40 tiendas comerciales, locales de gastronomía y amplios estacionamientos, todo esto distribuido en más de 10.000 metros cuadrados.
Uno de los outlets que ya comenzó a construirse es Vivo Outlet La Florida el cual contará con 20 mil metros cuadrados (m2) arrendables, donde reunirá más de 100 tiendas, una sala de supermercados Unimarc, entre otros.
Entre los proyectos comerciales también se encuentra el Vivo Outlet Temuco, cuya apertura se hará 2017, y, entre otras cosas, tendrá 10.000 m2 arrendables, tiendas comerciales, zonas gastronómicas y 500 estacionamientos.
“Con todo lo que estamos haciendo, creemos que vamos a ser el actor más importante en multiformatos y uno de los más relevantes en la industria”, asevera el gerente general de VivoCorp.
El retailer chileno participa también en la propiedad del emblemático Mall Casacostanera junto a otros socios, y abrió sus puertas el último trimestre del año pasado.
