El gigante minorista estadounidense Walmart, desde muy temprano, confirmó la venta de sus 10 centros comerciales que posee en el mercado chileno al grupo chileno Inversiones la Construcción (ILC) por US$ 640 millones.
De esta manera, el grupo de inversiones ILC -que opera las compañías de seguros Confuturo y CorpSeguros- le tomó la delantera en las negociaciones a Parque Arauco y Grupo Patio que también estaban cerca de cerrar un acuerdo con el retailer norteamericano, publicó el portal chileno Pulso.
En un hecho esencial, enviado por ambas compañías a la Superintendencia de Valores y Seguros de Chile, explicó que la venta considera la continuación de explotación de los supermercados en dichos lugares, bajo la figura de arrendamiento de largo plazo, por lo que dicha enajenación no implica una disminución en el número de supermercados que opera Walmart.
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En ese sentido, el gerente general del Walmart Chile, Horacio Barbeito, dijo que este acuerdo les permitirá enfocarse en su negocio principal, los supermercados, y seguir desplegando su plan de expansión en el país. El plazo máximo para cerrar la venta es de un año, dijeron las firmas en cartas al regulador local.
Por su parte, el presidente de Confuturo y CorpSeguros, Joaquín Cortez, sostuvo que el acuerdo con Walmart Chile se da en un momento de escasez de alternativas de inversión de largo plazo a nivel local, lo cual les lleva a valorar y ponderar esta relación de una manera diferente, al aportar estabilidad en los ingresos.
¿CUÁLES SON LOS ACTIVOS DE WALMART PUESTOS EN VENTA?
Los 10 centros comerciales Espacio Urbano que Walmart Chile puso en venta el año pasado están ubicados en Santiago y otras ciudades del país. El área bruta arrendable combinada es de aproximadamente 250.000 metros cuadrados, con una tasa de ocupación que supera el 95% y más de 70 millones de visitas anuales.
Cabe precisar que las aseguradoras de ILC constituyen en su conjunto uno de los más importantes actores en el mercado de seguros de vida en Chile. Son el segundo grupo asegurador de mayor tamaño en activos y el tercero en prima, con una cartera de Inversiones aproximada de US$7.500 millones.
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