La crisis de Evergrande parece no tener salvación. Según informó Reuters, algunos tenedores de bonos en el extranjero no habrían recibido el pago de intereses por parte de la inmobiliaria china Evergrande Group, antes de la fecha límite de hoy. Esta situación ha provocado un “efecto dominó” dominó en el mercado de bonos inmobiliarios chino, que se ha desplomado y amenaza con afectar a la economía mundial.
Evergrande, que tiene una deuda millonaria de más de US$ 300,000 millones, debía pagar hoy US$150 millones, pero hasta el cierre de esta nota no se ha reportado que se haya realizado el importe. Esta es la tercera vez que la inmobiliaria incumple con sus deudas. El pasado 23 de setiembre no pagó US$ 84 millones de otro paquete de bonos cotizados en el extranjero, y el 29 de setiembre, tampoco abonó alrededor de US$ 47,5 millones.
La situación del conglomerado encendió las alarmas sobre el estado del sector inmobiliario en el país asiático, cuyo valor es de cerca de un tercio del PBI de China. La crisis está afectando a otras inmobiliarias, como es el caso de Modern Land, que pidió a los inversores que retrasaran en tres meses un pago de bonos por US$250 millones, que vence el próximo 25 de octubre para evitar un potencial incumplimiento del pago.
Según el proveedor de datos financieros Duration Finance, el bono de Modern Land para abril de 2023, con un cupón del 9.8%, cayó más del 25% en el día, a 32.25 centavos, mientras que las acciones de la compañía cayeron más de un 2%. Por su parte, Kaisa Group, la primera inmobiliaria china que cayó en default en 2015, también vio como sus bonos cayeron a menos de la mitad de su valor nominal y en el caso de R&F Properties y Greenland Holdings, los bonos fueron vendidos.
El impacto a la economía global
Sin dudas, la caída de los bonos de las inmobiliarias chinas también repercute en la administración de hipotecas a nivel local, ya que las personas podrían dejar de hacer depósitos para nuevas viviendas.
Analistas del holding financiero estadounidense JPMorgan, indicaron que los inversores internacionales ahora exigen la prima más alta para comprar o mantener deuda china calificada ahora como “basura”. Indicaron que el riesgo de contagio de Evergrande se está extendiendo ahora a otros sectores de la economía.
