El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) ha identificado una cartera de inversión para el desarrollo de 18 centros comerciales estimados en US$ 1.440 millones para el periodo 2022- 2025. De este total, 15 se desarrollarán en Lima y tres en provincias.
“El elevado número de proyectos se debe a la postergación de inversiones y revisión de planes de expansión. Es el caso de la cartera de proyectos de inversión de Centros Comerciales 2019-2021 que abarcaba un total de 19 proyectos valorizados en US$ 917 millones”, precisó el jefe del IEDEP, Óscar Chávez.
De los 18 proyectos en mención, explicó que, solo se realizaron tres centros comerciales: Real Plaza Puruchuco, Mall Plaza Comas y Mall Aventura Chiclayo por un monto total de US$ 284 millones, lo que representa 30% del valor proyectado.
“Ello responde, en un inicio, a la crisis sanitaria; luego la incertidumbre política y la baja percepción de apoyo a la inversión privada causaron un freno en la ejecución de dichos proyectos”, sentenció.
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Proyectos en Lima
En esta cartera de proyectos, se estima para marzo de 2023 la apertura del centro comercial Portal La Molina, con una inversión de US$ 100 millones. Además, se tienen ocho proyectos más en carpeta, entre los cuales destacan cinco por su gran envergadura.
Sin duda, el más esperado fue Plaza Center Rex, del Grupo Intercorp, el cual califica como el mayor de los centros urbanos comerciales al ocupar un área de 100.000 m2. La inversión del megaproyecto es de US$ 400 millones.
El recinto abrió sus puertas en una primera etapa en diciembre del año pasado, pero este 2023 seguirá con su ampliación y sumará una docena de nuevas marcas que potenciarán su oferta comercial.
Otra inversión importante en Lima es Mall Aventura San Juan de Lurigancho, a estrenarse en noviembre de 2023 y que será el primer centro comercial de ese distrito. La inversión total bordea los US$ 88 millones.
Además, está el Real Plaza de Higuereta (US$ 120 millones) y el Real Plaza de San Juan de Lurigancho (US$ 110 millones). Ambos proyectos tienen fecha de apertura para el 2024.
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Proyectos en regiones
En tanto, en provincias resalta la construcción y puesta en marcha del primer y único mall en la ciudad más grande de la Amazonía con la marca Mall Aventura Iquitos de US$ 65 millones con apertura en 2023. También figuran el Mall Plaza Cusco (US$ 70 millones) y Eco Plaza Piura (US$ 25 millones).
A la fecha existen 101 centros comerciales en el país de los cuales 56 se ubican en Lima Metropolitana y 45 en regiones, destacando Arequipa con seis, Cajamarca y Piura con cinco respectivamente.
Esta es la lista completa de centros comerciales que se inaugurarán en el Perú hasta 2025.
