El mercado peruano sigue acaparando las miradas de inversionistas chilenos para seguir expandiendo el comercio moderno a sus diferentes regiones. Compañías como Ripley, Falabella y Grupo Patio vienen invirtiendo más de US$ 435 millones para construir nuevos malls en diversos formatos regionales, vecinales y strip centers en los próximos años.
Ante ese contexto, en los próximos tres años, el grupo chileno Ripley, controlado por la familia Calderón, invertirá aproximadamente US$ 225 millones para edificar tres nuevos malls en San Juan de Lurigancho (Lima), Iquitos y Chiclayo. De esta manera, la compañía se triplicará, dado a que pasará de tener dos centros comerciales a cinco en el Perú al 2021.
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Actualmente, Ripley opera dos malls en Santa Anita (Lima) y Porongoche (Arequipa) donde también viene realizando ampliaciones y remodelaciones. En el caso de Mall Aventura Santa Anita, la compañía viene aumentando de 120 mil m2 actuales a 330 mil m2. Por su envergadura y tamaño será equivalente a tener un mall adicional.
Pese a que aún no se ha iniciado los nuevos desarrollos de Mall Aventura, sus tres proyectos en San Juan de Lurigancho, Chiclayo e Iquitos, ya tienen más de un 65% de contratos de arriendo listos. En todos ya tienen firmadas las asociaciones con supermercados, tiendas por departamento y de fast fashion, además de cadenas de cines y algunos restaurantes, según refiere diario La Tercera.
MALL PLAZA APUESTA POR LIMA NORTE
Por otro lado, su par chileno Falabella, con su negocio inmobiliario de centros comerciales Mallplaza viene construyendo su cuarto centro comercial en el Perú, ubicado en el distrito de Comas (Lima). Aquí la firma concentra una inversión total de US$110 millones, con lo que se espera brindar una mayor oferta comercial a los vecinos de Lima Norte.
Este mall generará alrededor de 1.500 puestos de trabajo, pero en la etapa de operación será de 2.500. Así, se prevé que el complejo comercial abra sus puertas en marzo del 2020. Este nuevo mall, que tendrá un área de 78.000 m2, albergará 190 locales comerciales, 12 salas de cine, 2 tiendas por departamento, 1 hipermercado, 1 homecenter, 2 centros de entretenimiento, 1.445 estacionamientos, gimnasio, restaurantes, entre otros.
GRUPO PATIO PLANEA CONSTRUIR MALLS VECINALES
En tanto, Grupo Patio, la compañía inmobiliaria de strip centers y oficinas, que el año pasado compró cuatro centros comerciales en el Perú, anunció que tiene planeado invertir más de US$ 100 millones para construir nuevos malls vecinales y oficinas durante el próximo año.
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Cabe recordar, que en agosto del año pasado, Grupo Patio en asociación con el grupo empresarial Algeciras adquirieron a Grupo Centenario cuatro centros comerciales (dos en la ciudad de Piura, uno en Huacho y otro en Ica, los cuales operan bajo las marcas Plaza del Sol y Plaza de la Luna).
Tras esta adquisición, el presidente del directorio de Grupo Patio Perú, Rafael Villanueva, indicó que sumaron alrededor de 32 mil metros cuadrados de GLA en el mercado peruano, donde además han visto la oportunidad para desarrollar nuevos centros comerciales vecinales y proyectos mixtos con oficinas, en ciudades con alrededor de 80 mil habitantes, en Lima y provincias.
CENCOSUD Y PARQUE ARAUCO SIGUEN CONSTRUYENDO SUS MALLS LIFE STYLE
Tras varios meses de paralización, los grupos chilenos Cencosud y Parque Arauco continúan construyendo sus centros comerciales formato Life Style en el distrito de La Molina, y se tiene previsto que estos centros comerciales abran este año.
La inversión del nuevo centro comercial de Cencosud que se construye en La Molina, tiene una inversión de $100 millones de dólares. Este proyecto comercial, hoy en obras, se elevará sobre un terreno de 13.000 metros cuadrados, que tendrá un área comercial de 37.000 metros cuadrados.
En tanto, Parque Arauco, operador chileno de centros comerciales, está construyendo su nuevo mall con marcas de lujo en La Molina. Este proyecto tiene una inversión de US$ 60 millones. Este centro comercial contará con 160 locatarios y están en conversaciones con las reconocidas firmas de fast fashion como son Zara y H&M.
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