Internacionales
Thursday, 1 de February del 2018

Parque Arauco: “Hay muchas marcas que aún no llegan a la región andina”

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La creación de valor de Parque Arauco está probada por el hecho de que ha tenido uno de los más altos “retornos totales” del sector inmobiliario en los últimos años.

Según el informe de CBRE “How Global is the Business of Retail”, Chile tiene el 21% de las marcas globales y Perú tiene el 10% de las marcas globales.

Estos porcentajes de penetración contrastan fuertemente con las cifras de países desarrollados como Reino Unido, que tiene el 58% de las marcas globales. Es decir, incluso en Reino Unido hay marcas de América o de Asia que aún no han llegado a ese país.

Por dicha razón, Parque Arauco está apoyando el proceso de globalización de importantes marcas hacia la región andina.

En Chile numerosas marcas extranjeras abrieron espacios en los malls de Parque Arauco, como Calzedonia, Carter’s, Cher, Etam, Le Pain Quotidien, Origins, Pandora, y Vans. Lo mismo ocurrió en Perú, con la llegada de H&M a MegaPlaza Norte y El Quinde Cajamarca.

Finalmente, En Colombia varias marcas llegaron a este mercado gracias a la apertura de Parque La Colina, incluyendo Purificación García, el restaurante Corchos y la esperada apertura del primer H&M de Colombia, que fue una de las más exitosas en el mundo.



FUERTE APUESTA POR LOS OUTLETS

Además, en los últimos años, el formato de outlets ha mostrado un importante crecimiento.

“Los operadores necesitan un lugar donde puedan vender su exceso de inventario, y algunos consumidores necesitan lugares donde puedan comprar productos de excelente calidad a un precio descontado. En este contexto, las ventas de los locatarios del formato outlet han crecido bastante más que las ventas de locatarios en los otros formatos”, informó el reporte de resultados del operador chileno de malls del cuatro trimestre 2017.

Parque Arauco ha crecido fuertemente en este formato y actualmente lidera el formato de outlets premium de la región andina, bajo el modelo de negocios de estar ubicados en las afueras de las ciudades principales, y ofrecer al cliente final productos de marcas premium a precios de descuento.

Actualmente tienen cuatro outlets premium en Chile en las afueras de Santiago, Valparaíso, Coquimbo y Concepción, dos outlets premium a las afueras de Lima y un outlet premium en Colombia, abierto recientemente en las afueras de Bogotá con marcas premium como Carolina Herrera, Coach, Victoria’s Secret, Purificación García, Nike y Adidas.

Al cierre del 2017 el ABL de Parque Arauco en Perú y Colombia representó 55,0% del ABL total y los ingresos provenientes de Perú y Colombia representaron un 41,0% del total, porcentaje superior al 37,9% del año anterior.

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