Con el acuerdo de compra de los ‘malls’ El Quinde de Ica y Cajamarca, Parque Arauco se consolidó como el segundo operador de complejos comerciales en el Perú.
Pero este es solo un paso más en la expansión de la compañía chilena tomando en cuenta los terrenos que tiene en cartera.
Según su más reciente reporte, la compañía tiene un banco de terrenos para el desarrollo de proyectos en Chile, Perú y Colombia que está valorizado en US$219,5 millones. De ese monto, US$72,5 millones corresponden a 258.085 m2 de terrenos en el Perú.
Entre ellos están un terreno en Lurín de 67 mil m2, valorizado en US$14 millones y que sería destinado a un ‘outlet’ de una sola planta; otro en La Molina de 10.085 m2 y US$16 millones, en el que se proyecta un ‘strip center’ de lujo, y Parque El Golf (San Isidro) de 15 mil m2 por un valor de US$28,5 millones. Además de un terreno en la avenida Colonial y otros espacios que juntos suman
163.040 metros cuadrados.
A paso firme
A la fecha, Parque Arauco tiene en el país participación en 10 complejos comerciales que equivalen a 247.118 m2, y es dueña del 59,4% de esos espacios.
Es decir, los terrenos que posee para desarrollos futuros equivalen casi a todo lo que tiene actualmente en los centros comerciales que administra.
Las calificadoras de riesgo destacan que Parque Arauco haya diversificado en los últimos años su portafolio con formatos de centros comerciales vecinales, ‘strip centers’ y outlets, en los tres países de operaciones.
Además de que tanto Perú como Colombia tengan hoy una mayor importancia relativa en la composición de ingresos de la compañía.
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