La Sierra y Selva peruana serán las que marquen el desarrollo del sector retail en el 2015, debido a que el 60% de las inversiones en este sector, se concentrarán en esas zonas, así lo afirmó Gonzalo Ansola, director de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (Accep).
“Anteriormente la construcción de centros comerciales en el Perú tenía una proporción de 60% en Lima y 40% en provincias, esa situación está cambiando totalmente y es que las provincias se han convertido en el nuevo punto de atracción de los inversionistas del sector”, declaró Ansola al Diario El Peruano.
Detalló además que Huaraz, Moquegua, Huánuco y Cusco son las principales ciudades que congregan las inversiones del sector retail.
Según el director de Accep, en la Selva, Iquitos y Pucallpa son las que captan estos capitales, aunque aún hay un problema de logística por resolver (reposición de inventarios). “Hay una respuesta favorable en provincias. Ello se debe al mayor poder adquisitivo de sus habitantes, producto de la dinámica económica regional, lo que se incrementará con el desarrollo de los megaproyectos.”
Ansola manifestó también que las inversiones en Lima básicamente corresponderán a la consolidación de los centros comerciales que ya operan. “En provincias se está viviendo una explosión del retail como se vivió en la capital en un inicio”, aseguró.
En ese sentido, el ejecutivo sostuvo que hasta hace 12 años la construcción de un centro comercial se efectuaba en ciudades con un millón de habitantes como mínimo.
“En la actualidad, ese ratio ha disminuido a 100,000 habitantes y es probable que continúe disminuyendo. Esto significa que cualquier ciudad del Perú es atractiva para los desarrolladores de la industria”, finalizó.
Cifras
De acuerdo con la Accep, para el presente ejercicio se tiene previsto registrar un crecimiento de 12% en la facturación de los centros comerciales, lo cual implica un monto superior a los US$ 7,000 millones.
En 2013, las inversiones en proyectos de centros comerciales superaron los US$ 400 millones. Este año se cerrará con inversiones superiores a los US$ 500 millones.
El consumidor de provincias
Por otro lado, Peter Anders, presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Producción, Turismo y Servicios (Perucámaras), sostuvo que las grandes inversiones que se desarrollaron en provincias y que crearon fuentes de empleo, han impactado positivamente en el poder adquisitivo local.
Dependiendo del tamaño y del público objetivo al cual se dirige, un centro comercial puede contar hasta con 386 locatarios (tiendas y stands) y emplear a más de 6,000 personas.
“Todos estos factores influyen en la implementación de nuevos negocios para satisfacer el mayor consumo de las familias, entre los que destacan los centros comerciales”, aseguró.
Comentó también que Lima está llegando a un nivel de saturación que obliga a los inversionistas a mirar el interior del país. “Además, el consumidor de provincias se ha vuelto más sofisticado por lo que demanda productos que mejoren su nivel de vida.”
