Hace casi 14 años, Megaplaza Norte cambió la historia del ‘retail’ en el Perú rompiendo los paradigmas sobre el consumidor del otrora llamado cono norte.
La descentralización del comercio moderno llego a esa parte de la ciudad de Lima, convirtiéndose en el primer centro comercial –concebido como tal- en Lima norte y el único fuera de los distritos tradicionales de la capital.
El ‘mall’, piloteado por el grupo Wiese (hoy socios de Parque Arauco), era a todas luces una apuesta arriesgada y hasta un experimento, confiesa su gerente general Percy Vigil.
“Los Wiese eran nuevos en este sector, en el proyecto estaban comprometidas marcas anclas que tampoco tenían experiencia: Tottus, el primer hipermercado de Falabella y Ripley Max, entre otras firmas; la industria no era lo que es hoy; pero sí se sabía que la demanda en muchas categorías de consumo masivo era alta en el entonces llamado cono norte, tal como lo confirmó el estudio encargado a Arellano Márketing, razón suficiente para dar el siguiente paso”, recordó.
Sin duda, afirma Vigil, la construcción del centro comercial y la buena respuesta del público ayudaron a romper los enormes paradigmas que se tenían del consumidor de Lima norte.
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“La desconfianza respecto a este proyecto era grande, muy pocas marcas, quizá más visionarias, como KFC decidieron tomar de arranque dos locales, Pardos Chicken también apostó por diversificar su mercado con nosotros y vimos nacer a Do It”, precisó.
Hoy marcas, antes dirigidas solo a la base más pequeña de la pirámide, como Tommy Hilfiger y Guess, están en Megaplaza Norte.
Al iniciar este camino, MegaPlaza comenzó con una inversión de US$25 millones incluyendo el terreno, empezando con unos 22 locales sobre un área arrendable de 38.000 m2.
“Hoy estamos en nuestra décima ampliación y al cierre del año tendremos 110.000 m2; mientras que las ventas pasaron de US$108 mlls. a superar los US$500 mlls.”, señaló el directivo a Día_1.
Para finalizar, el directivo indicó que la cadena de centros comerciales cerró el 2015 con una venta total de S/. 2,100 millones, sumando las operaciones de Lima y provincias.
Para este año, las inversiones en el sector retail peruano sumarán S/1.224 millones en cinco proyectos, uno de ellos ya inaugurado (Mall del Sur), y se prevé que las ventas aumenten en 9%, cerrando el año con US$7.826 millones, afirma José Antonio Contreras, presidente de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (Accep).
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