El megaproyecto del Parque Industrial de Ancón, que lanzó el Ejecutivo en enero del 2021 con la expectativa de adjudicarlo en el segundo trimestre del 2022, quedó en suspenso y sin fecha exacta para la entrega de su buena pro, tras sufrir varias postergaciones.
ProInversión, encargado de promover el proyecto del Ministerio de la Producción, reveló al diario Gestión que esa iniciativa está en revisión por parte del citado sector y dicha agencia estatal. Por ello, su cronograma también está en revisión, aunque sin dar más detalles de la razón de la suspensión ni la nueva fecha prevista para su adjudicación.
Parque Industrial de Ancón: un nuevo polo de desarrollo
El Parque Industrial de Ancón fue ideado para convertirse en el nuevo polo de desarrollo industrial de la zona norte de Lima. El proyecto estaba previsto desarrollarse en un área de 1,338 hectáreas, y fue estructurado para ser transferido al sector privado a través de un contrato de compra venta del terreno y un contrato de inversión.
Este gran proyecto, que generaría 150 mil empleos, requerirá una inversión estimada de US$ 650 millones e iba a ser implementada en tres fases, durante un periodo de 16 años. La fase 1 estaba prevista del 2022 al 2017 la fase 1, la fase dos del 2028 al 2032 y del 2033 al 2037 la fase tres.
El área total del terreno es de 1,338 hectáreas, de los cuales 465 hectáreas se destinarían al desarrollo de suelo industrial. Pero también se habilitarían 28,41 hectáreas de superficie para el alquiler de espacios para el comercio de bienes y servicios para la actividad industrial.
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Además de 15,76 hectáreas para un ‘truck center’ (operaciones de intercambio logístico y comercial) y 8,15 hectáreas para un parque empresarial, en el que se podrán alquilar locales y espacios para oficinas o reuniones de carácter corporativo.
Incremento de costos perjudica el proyecto
Como mencionamos, la inversión inicial era de US$ 650 millones, pero al momento en que se está suspendiendo el proyecto ya alcanza los US$ 762 millones. Es decir, el costo se incrementó en más de US$ 100 millones en el lapso de dos años.
Fuentes del Gobierno afirman que el proyecto se está postergando porque los postores consideran que los montos propuestos por el Estado no alcanzan sus expectativas, debido al incremento en los costos de los equipos y materiales de construcción, y que superan el gasto estimado originalmente.
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